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URBANISMO PROYECTOS

La Paeria declara caducada la licencia de obras para construir las dos torres de la Llotja

Actualizada 27/11/2022 a las 13:15

Al haber incumplido Metrovacesa el plazo para finalizarlas, y tendría que pedir otra si quisiera edificarlas || El Centre de Negocis i Convencions puede ahora ejecutar una cláusula para recuperar el solar

El solar on estaven previstes les dos torres, entre la Llotja i el pont de Pardinyes.

El solar donde estaban previstas las dos torres, entre la Llotja y el Pont de Pardinyes.

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© El solar donde estaban previstas las dos torres, entre la Llotja y el Pont de Pardinyes.

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La Paeria ha declarado caducada la licencia que concedió a Metrovacesa el 4 de junio de 2018 para la construcción de las dos torres de la Llotja de 21 plantas y 98 viviendas cada una “por el incumplimiento del plazo de finalización de las obras”, que era de tres años a contar desde la concesión del permiso más el tiempo de varias prórrogas que solicitó la empresa. En la resolución, el ayuntamiento advierte a la firma que “las obras no se pueden iniciar ni proseguir si no se pide y se obtiene una nueva” licencia. Ahora, una vez certificado el incumplimiento, el Centre de Negocis i Convencions “podrá ejecutar las penalizaciones del contrato firmado hace más de quince años para recuperar el solar y ejecutar los avales que se depositaron en su momento”, indicó el primer teniente de alcalde y responsable de Urbanismo, Toni Postius.

Una vez efectuado este paso, se decidirá el futuro esta parcela. El plazo para iniciar las torres, que era de un año, sí lo cumplió puesto que los trabajos comenzaron en abril de 2019, pero poco después quedaron paradas y la empresa pidió una ampliación para que Endesa retirara un cable eléctrico de media tensión. El ayuntamiento le concedió una prórroga de un mes y medio, y después otra de dos meses y once días por efectos de la Covid y más tarde otra de tres meses y quince días.

Pero la constructora no reemprendió las obras después de la localización del cable. La Paeria certificó a través de un informe del oficial mayor que la licencia caducó el 24 de enero de este año y ahora ha finalizado el proceso para declarar definitivamente su caducidad, después de desestimar las alegaciones presentadas por Metrovacesa. La empresa argumenta en la alegaciones que “no hemos podido completar la obra a consecuencia de la pandemia de la que todavía no nos hemos librado del todo y de la propia actitud del ayuntamiento, que no solo no ha mostrado ninguna comprensión acerca de las circunstancias rigurosamente excepcionales, sino que ha hecho gala de un especialísimo rigor”.

La Paeria destaca que ha constatado en una inspección visual este mismo mes que el porcentaje de ejecución de la obras de las torres es de un 0,15% del total de la edificación que contempla la licencia, añade que no consta que haya solicitado otra prórroga y pone de manifiesto que en el solar de las torres la empresa ha colocado un cartel en el que publicita una promoción inmobiliaria en Copa d’Or.

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